Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterremospad 16

1314MX Almere

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.707
+7,1%
[ € 233.822 – € 297.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.017[ € 243.216 – € 268.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.764[ € 261.700 – € 289.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterremospad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.707 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,6%
+€ 17.53212 maanden +7,1%
+€ 7.91712 mnd vs. NL +3,2%
Sterremospad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.707 voor Sterremospad 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterremospad 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.764. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.707.

Verwachte verkoopprijs Sterremospad 16
€ 275.764[ € 261.700 – € 289.248 ]
Verkoper houdt over€ 271.481−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.429+€ 7.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterremospad 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.334 per m².

Verwachte vraagprijs Sterremospad 16
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 256.017[ € 243.216 – € 268.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.334[ € 5.067 – € 5.600 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterremospad 16 adviseren wij in een bod van € 275.764, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.017 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.707+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.764+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.552+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterremospad 16 zal in bij een vraagprijs van € 256.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterremospad 16 in Almere bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 265.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterremospad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.707
Verwachte verkoopprijs€ 275.764
Verwachte vraagprijs€ 256.017
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Klaverstraat 15, 1314PB Almere
Witte Klaverstraat 15
1987 · 68 m²
€ 284.339
Straatbeeld van Rolklaverpad 16, 1314PE Almere
Rolklaverpad 16
1987 · 81 m²
€ 356.840
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.707 is Sterremospad 16 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterremospad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterremospad 16 in Almere.

Wat is Sterremospad 16 in Almere waard?
Sterremospad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.707 (bandbreedte € 233.822 – € 297.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterremospad 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sterremospad 16 in Almere is in oktober 2026 € 256.017 (bandbreedte € 243.216 – € 268.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterremospad 16 in Almere?
Voor Sterremospad 16 adviseren wij een bod van € 275.764 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterremospad 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sterremospad 16 in Almere bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterremospad 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterremospad 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterremospad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sterremospad 16 ligt rond € 265.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterremospad 16?
Huishoudens in de buurt van Sterremospad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).