Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Klaverstraat 6

1314PC Almere

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.578
+7,1%
[ € 319.069 – € 406.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.452[ € 331.979 – € 366.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.197[ € 356.877 – € 394.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Klaverstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.578 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,6%
+€ 23.92412 maanden +7,1%
+€ 10.80412 mnd vs. NL +3,2%
Witte Klaverstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.578 voor Witte Klaverstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Klaverstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.197. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.578.

Verwachte verkoopprijs Witte Klaverstraat 6
€ 376.197[ € 356.877 – € 394.444 ]
Verkoper houdt over€ 370.809−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.871+€ 9.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Klaverstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Klaverstraat 6
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 349.452[ € 331.979 – € 366.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.099 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Klaverstraat 6 adviseren wij in een bod van € 376.197, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.452 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.578+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.197+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.007+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Klaverstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Klaverstraat 6 in Almere bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 362.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Klaverstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.578
Verwachte verkoopprijs€ 376.197
Verwachte vraagprijs€ 349.452
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolklaverpad 16, 1314PE Almere
Rolklaverpad 16
1987 · 81 m²
€ 356.840
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Straatbeeld van Speerdistelstraat 9, 1314LK Almere
Speerdistelstraat 9
1986 · 92 m²
€ 400.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Klaverstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.578 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Klaverstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Klaverstraat 6 in Almere.

Wat is Witte Klaverstraat 6 in Almere waard?
Witte Klaverstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.578 (bandbreedte € 319.069 – € 406.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Klaverstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Witte Klaverstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 349.452 (bandbreedte € 331.979 – € 366.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Klaverstraat 6 in Almere?
Voor Witte Klaverstraat 6 adviseren wij een bod van € 376.197 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Klaverstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Klaverstraat 6 in Almere bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Klaverstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Klaverstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Klaverstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Witte Klaverstraat 6 ligt rond € 362.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Klaverstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Witte Klaverstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).