Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilvermosstraat 69

1314SP Almere

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.191
+7,1%
[ € 319.608 – € 406.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.832[ € 332.340 – € 367.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.060[ € 357.598 – € 395.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermosstraat 69 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.191 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,6%
+€ 23.96512 maanden +7,1%
+€ 10.82312 mnd vs. NL +3,2%
Zilvermosstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.191 voor Zilvermosstraat 69 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermosstraat 69 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.060. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.191.

Verwachte verkoopprijs Zilvermosstraat 69
€ 377.060[ € 357.598 – € 395.241 ]
Verkoper houdt over€ 371.662−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.751+€ 9.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilvermosstraat 69 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Zilvermosstraat 69
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 349.832[ € 332.340 – € 367.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermosstraat 69 adviseren wij in een bod van € 377.060, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.832 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.191+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.060+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.913+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermosstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 349.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermosstraat 69 in Almere bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 363.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermosstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.191
Verwachte verkoopprijs€ 377.060
Verwachte vraagprijs€ 349.832
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolklaverpad 16, 1314PE Almere
Rolklaverpad 16
1987 · 81 m²
€ 356.840
Straatbeeld van Witte Klaverstraat 15, 1314PB Almere
Witte Klaverstraat 15
1987 · 68 m²
€ 284.339
Straatbeeld van Moesdistelstraat 38, 1314LP Almere
Moesdistelstraat 38
1987 · 88 m²
€ 371.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilvermosstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilvermosstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermosstraat 69 in Almere.

Wat is Zilvermosstraat 69 in Almere waard?
Zilvermosstraat 69 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.191 (bandbreedte € 319.608 – € 406.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilvermosstraat 69 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zilvermosstraat 69 in Almere is in oktober 2026 € 349.832 (bandbreedte € 332.340 – € 367.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermosstraat 69 in Almere?
Voor Zilvermosstraat 69 adviseren wij een bod van € 377.060 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvermosstraat 69 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvermosstraat 69 in Almere bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermosstraat 69 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvermosstraat 69 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermosstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermosstraat 69 ligt rond € 363.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvermosstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Zilvermosstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).