Woningwaarde Koperslagerhof 23

1315BV Almere

Te koop

72 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 339.133

+6,1%

[ € 298.437 – € 379.829 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 351.705[ € 332.524 – € 367.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperslagerhof 23 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.133 (€ 4.710 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 19.55812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 6.00612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Koperslagerhof 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.133 voor Koperslagerhof 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperslagerhof 23 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.705. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.133.

Verwachte verkoopprijs Koperslagerhof 23

€ 351.705[ € 332.524 – € 367.526 ]

Verkoper houdt over€ 346.586−€ 5.119 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 360.889+€ 9.184 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.705

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.586

Wat is de vraagprijs?

Koperslagerhof 23 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Koperslagerhof 23

Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest

€ 559.000[ € 325.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperslagerhof 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 351.705, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.133+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.705+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.290+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperslagerhof 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperslagerhof 23 in Almere bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 339.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 170.000€ 509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.735/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.735

Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperslagerhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte72 m²

Perceeloppervlakte1.052 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.133

Verwachte verkoopprijs€ 351.705

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (11%)

C (11%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.133 is Koperslagerhof 23 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad Zuidwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koperslagerhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperslagerhof 23 in Almere.

Wat is Koperslagerhof 23 in Almere waard?

Koperslagerhof 23 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.133 (bandbreedte € 298.437 – € 379.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.

Wat is de vraagprijs van Koperslagerhof 23 in Almere?

Koperslagerhof 23 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Koperslagerhof 23 in Almere?

Voor Koperslagerhof 23 adviseren wij een bod van € 351.705 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koperslagerhof 23 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Koperslagerhof 23 in Almere bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koperslagerhof 23 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koperslagerhof 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperslagerhof 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Koperslagerhof 23 ligt rond € 339.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koperslagerhof 23?

Huishoudens in de buurt van Koperslagerhof 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).