Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevostraat 76

1315CD Almere

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.238
+6,4%
[ € 320.529 – € 407.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.742[ € 358.103 – € 395.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevostraat 76 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.238 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds juli +0,6%
+€ 21.80312 maanden +6,4%
+€ 9.70812 mnd vs. NL +2,8%
Flevostraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.238 voor Flevostraat 76 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevostraat 76 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.742. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.238.

Verwachte verkoopprijs Flevostraat 76
€ 377.742[ € 358.103 – € 395.798 ]
Verkoper houdt over€ 372.337−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.447+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.337

Wat is de vraagprijs?

Flevostraat 76 in Almere staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Flevostraat 76
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest
€ 585.625[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevostraat 76 adviseren wij in een bod van € 377.742, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.238+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.742+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.629+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevostraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevostraat 76 in Almere bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 364.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevostraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.238
Verwachte verkoopprijs€ 377.742
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 472.740
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 360.141
Straatbeeld van Bankierbaan 224, 1315LG Almere
Bankierbaan 224
1987 · 98 m²
€ 356.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flevostraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.238 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flevostraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevostraat 76 in Almere.

Wat is Flevostraat 76 in Almere waard?
Flevostraat 76 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.238 (bandbreedte € 320.529 – € 407.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Flevostraat 76 in Almere?
Flevostraat 76 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevostraat 76 in Almere?
Voor Flevostraat 76 adviseren wij een bod van € 377.742 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevostraat 76 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Flevostraat 76 in Almere bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevostraat 76 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevostraat 76 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevostraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Flevostraat 76 ligt rond € 364.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevostraat 76?
Huishoudens in de buurt van Flevostraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).