Huiswaardemeter

Woningwaarde Sarsvenstraat 27

1316HP Almere

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.975
+7,1%
[ € 340.538 – € 433.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.484[ € 351.960 – € 389.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.322[ € 379.061 – € 418.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarsvenstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.975 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,6%
+€ 25.53412 maanden +7,1%
+€ 11.53112 mnd vs. NL +3,2%
Sarsvenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.975 voor Sarsvenstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarsvenstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.322. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.975.

Verwachte verkoopprijs Sarsvenstraat 27
€ 401.322[ € 379.061 – € 418.962 ]
Verkoper houdt over€ 395.657−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.498+€ 10.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sarsvenstraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Sarsvenstraat 27
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 370.484[ € 351.960 – € 389.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarsvenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 401.322, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.484 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.975+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.322+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.388+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarsvenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 370.484 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarsvenstraat 27 in Almere bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 386.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarsvenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.975
Verwachte verkoopprijs€ 401.322
Verwachte vraagprijs€ 370.484
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 424.120
Straatbeeld van Fluessenpad 5, 1317CA Almere
Fluessenpad 5
1983 · 107 m²
€ 404.636
Straatbeeld van Schildmeerstraat 23, 1317BE Almere
Schildmeerstraat 23
1983 · 105 m²
€ 405.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sarsvenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sarsvenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarsvenstraat 27 in Almere.

Wat is Sarsvenstraat 27 in Almere waard?
Sarsvenstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.975 (bandbreedte € 340.538 – € 433.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sarsvenstraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sarsvenstraat 27 in Almere is in oktober 2026 € 370.484 (bandbreedte € 351.960 – € 389.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarsvenstraat 27 in Almere?
Voor Sarsvenstraat 27 adviseren wij een bod van € 401.322 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarsvenstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sarsvenstraat 27 in Almere bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarsvenstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarsvenstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarsvenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sarsvenstraat 27 ligt rond € 386.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarsvenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Sarsvenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).