Woningwaarde Bakboord 14

1316VA Almere

Te koop

215 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 8.878Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.908.875

+7,1%

[ € 1.679.810 – € 2.137.940 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.960.867[ € 1.855.920 – € 2.051.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakboord 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.908.875 (€ 8.878 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.828Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 125.95612 maanden +7,1%+7,1%

+€ 56.88412 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Bakboord 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.908.875 voor Bakboord 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakboord 14 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.960.867. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.908.875.

Verwachte verkoopprijs Bakboord 14

€ 1.960.867[ € 1.855.920 – € 2.051.280 ]

Verkoper houdt over€ 1.938.047−€ 22.820 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.002.234+€ 41.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.960.867

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.570

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.938.047

Wat is de vraagprijs?

Bakboord 14 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.605 per m².

Vraagprijs Bakboord 14

Onder gem. in buurt Noorderplassen OostBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.605[ € 8.174 – € 9.035 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen Oost

€ 1.205.000[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakboord 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.960.867, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.908.875+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.960.867+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.058.910+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakboord 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakboord 14 in Almere bedragen € 9.606 per maand bij een woningwaarde van € 1.908.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.109.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.335

OZB€ 157

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 9.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.360.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakboord 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.468 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.908.875

Verwachte verkoopprijs€ 1.960.867

Vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen Oost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen Oost besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (24%)

C (1%)

F (0%)

Wonen in Noorderplassen Oost

Noorderplassen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Noorderplassenweg 144

Noorderplassenweg 144

2003 · 158 m²

€ 786.309

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakboord 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.908.875 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakboord 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakboord 14 in Almere.

Wat is Bakboord 14 in Almere waard?

Bakboord 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.908.875 (bandbreedte € 1.679.810 – € 2.137.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen Oost.

Wat is de vraagprijs van Bakboord 14 in Almere?

Bakboord 14 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.878.

Hoeveel moet ik overbieden op Bakboord 14 in Almere?

Voor Bakboord 14 adviseren wij een bod van € 1.960.867 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bakboord 14 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Bakboord 14 in Almere bedragen € 9.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.908.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.335 uit hypotheeklasten, circa € 220 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bakboord 14 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bakboord 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 125.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakboord 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen Oost is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Bakboord 14 ligt rond € 1.908.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bakboord 14?

Huishoudens in de buurt van Bakboord 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).