Huiswaardemeter
Straatbeeld van Land in Zicht 29, 1316VJ Almere

Woningwaarde Land in Zicht 29

1316VJ Almere

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.209
+6,1%
[ € 871.384 – € 1.109.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 962.548[ € 914.421 – € 1.010.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.665[ € 966.543 – € 1.068.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Land in Zicht 29 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.209 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds mei +0,6%
+€ 57.10712 maanden +6,1%
+€ 17.53812 mnd vs. NL +1,9%
Land in Zicht 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.209 voor Land in Zicht 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land in Zicht 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.665. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 990.209.

Verwachte verkoopprijs Land in Zicht 29
€ 1.018.665[ € 966.543 – € 1.068.283 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.210−€ 12.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.188+€ 22.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Land in Zicht 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 962.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Land in Zicht 29
Onder gem. in NoorderplassenBoven gem.
€ 962.548[ € 914.421 – € 1.010.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Noorderplassen
€ 792.567[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land in Zicht 29 adviseren wij in een bod van € 1.018.665, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 962.548 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.209+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.665+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.598+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land in Zicht 29 zal in bij een vraagprijs van € 962.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land in Zicht 29 in Almere bedragen € 4.927 per maand bij een woningwaarde van € 990.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.842
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land in Zicht 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.209
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.665
Verwachte vraagprijs€ 962.548
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen Oost besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (24%)
C (1%)
F (1%)

Wonen in Noorderplassen Oost

Noorderplassen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loefzijde 29, 1316VD Almere
Loefzijde 29
1992 · 260 m²
€ 1.477.187
Straatbeeld van Noorderplassenweg 46, 1316VS Almere
Noorderplassenweg 46
2005 · 138 m²
€ 627.655
Straatbeeld van Noorderplassenweg 94, 1316VT Almere
Noorderplassenweg 94
2003 · 132 m²
€ 616.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Land in Zicht 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.209 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Land in Zicht 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land in Zicht 29 in Almere.

Wat is Land in Zicht 29 in Almere waard?
Land in Zicht 29 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.209 (bandbreedte € 871.384 – € 1.109.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Land in Zicht 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Land in Zicht 29 in Almere is in juni 2026 € 962.548 (bandbreedte € 914.421 – € 1.010.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Land in Zicht 29 in Almere?
Voor Land in Zicht 29 adviseren wij een bod van € 1.018.665 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land in Zicht 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Land in Zicht 29 in Almere bedragen € 5.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.842 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land in Zicht 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land in Zicht 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 57.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Land in Zicht 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen Oost is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Land in Zicht 29 ligt rond € 990.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Land in Zicht 29?
Huishoudens in de buurt van Land in Zicht 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).