Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijzijde 16

1316VH Almere

234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.112
+7,1%
[ € 778.019 – € 990.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.366[ € 817.348 – € 903.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.513[ € 862.302 – € 953.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijzijde 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.112 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.015Sinds september +0,6%
+€ 58.33712 maanden +7,1%
+€ 26.34512 mnd vs. NL +3,2%
Lijzijde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.112 voor Lijzijde 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijzijde 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.513. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 884.112.

Verwachte verkoopprijs Lijzijde 16
€ 908.513[ € 862.302 – € 953.070 ]
Verkoper houdt over€ 897.269−€ 11.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.833+€ 20.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijzijde 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Lijzijde 16
Onder gem. in buurt Noorderplassen OostBoven gem.
€ 860.366[ € 817.348 – € 903.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen Oost
€ 1.205.000[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijzijde 16 adviseren wij in een bod van € 908.513, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 860.366 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.112+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.513+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.939+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijzijde 16 zal in bij een vraagprijs van € 860.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijzijde 16 in Almere bedragen € 4.515 per maand bij een woningwaarde van € 884.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 73
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijzijde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.112
Verwachte verkoopprijs€ 908.513
Verwachte vraagprijs€ 860.366
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen Oost besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (24%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Noorderplassen Oost

Noorderplassen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakboord 14, 1316VA Almere
Bakboord 14
1992 · 215 m²
€ 1.908.875
Straatbeeld van Land in Zicht 29, 1316VJ Almere
Land in Zicht 29
1994 · 211 m²
€ 996.999
Straatbeeld van Loefzijde 29, 1316VD Almere
Loefzijde 29
1992 · 260 m²
€ 1.487.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 884.112 ligt Lijzijde 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijzijde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijzijde 16 in Almere.

Wat is Lijzijde 16 in Almere waard?
Lijzijde 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.112 (bandbreedte € 778.019 – € 990.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijzijde 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lijzijde 16 in Almere is in oktober 2026 € 860.366 (bandbreedte € 817.348 – € 903.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijzijde 16 in Almere?
Voor Lijzijde 16 adviseren wij een bod van € 908.513 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijzijde 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lijzijde 16 in Almere bedragen € 4.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijzijde 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijzijde 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 58.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijzijde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen Oost is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Lijzijde 16 ligt rond € 884.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijzijde 16?
Huishoudens in de buurt van Lijzijde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).