Huiswaardemeter

Woningwaarde Land in Zicht 37

1316VJ Almere

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.208.915
+6,1%
[ € 1.063.845 – € 1.353.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.241.842[ € 1.178.760 – € 1.302.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Land in Zicht 37 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.208.915 (€ 6.754 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.857Sinds mei +0,6%
+€ 69.72012 maanden +6,1%
+€ 21.41112 mnd vs. NL +1,9%
Land in Zicht 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.208.915 voor Land in Zicht 37 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land in Zicht 37 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.241.842. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.208.915.

Verwachte verkoopprijs Land in Zicht 37
€ 1.241.842[ € 1.178.760 – € 1.302.840 ]
Verkoper houdt over€ 1.226.932−€ 14.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.268.829+€ 26.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.241.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.226.932

Wat is de vraagprijs?

Land in Zicht 37 in Almere staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.564 per m².

Vraagprijs Land in Zicht 37
Onder gem. in NoorderplassenBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.564[ € 6.236 – € 6.892 ]
Gem. vraagprijs in Noorderplassen
€ 795.239[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land in Zicht 37 adviseren wij in een bod van € 1.241.842, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.208.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.241.842+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.303.934+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land in Zicht 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land in Zicht 37 in Almere bedragen € 5.995 per maand bij een woningwaarde van € 1.208.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 604.000€ 1.813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.128.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land in Zicht 37

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.208.915
Verwachte verkoopprijs€ 1.241.842
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen Oost besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (24%)
C (1%)
F (1%)

Wonen in Noorderplassen Oost

Noorderplassen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Land in Zicht 29, 1316VJ Almere
Land in Zicht 29
1994 · 211 m²
€ 990.209
Straatbeeld van Noorderplassenweg 46, 1316VS Almere
Noorderplassenweg 46
2005 · 138 m²
€ 627.655
Straatbeeld van Noorderplassenweg 94, 1316VT Almere
Noorderplassenweg 94
2003 · 132 m²
€ 616.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Land in Zicht 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.208.915 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Land in Zicht 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land in Zicht 37 in Almere.

Wat is Land in Zicht 37 in Almere waard?
Land in Zicht 37 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.208.915 (bandbreedte € 1.063.845 – € 1.353.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen Oost.
Wat is de vraagprijs van Land in Zicht 37 in Almere?
Land in Zicht 37 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Land in Zicht 37 in Almere?
Voor Land in Zicht 37 adviseren wij een bod van € 1.241.842 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land in Zicht 37 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Land in Zicht 37 in Almere bedragen € 6.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.208.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.912 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land in Zicht 37 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land in Zicht 37 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 69.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Land in Zicht 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen Oost is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Land in Zicht 37 ligt rond € 1.208.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Land in Zicht 37?
Huishoudens in de buurt van Land in Zicht 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).