Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselstraat 43

1317KK Almere

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.788
+7,1%
[ € 381.733 – € 485.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.825[ € 397.884 – € 439.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.285[ € 426.134 – € 470.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselstraat 43 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.788 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,6%
+€ 28.62312 maanden +7,1%
+€ 12.92612 mnd vs. NL +3,2%
Mosselstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.788 voor Mosselstraat 43 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselstraat 43 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.285. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.788.

Verwachte verkoopprijs Mosselstraat 43
€ 449.285[ € 426.134 – € 470.989 ]
Verkoper houdt over€ 443.093−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.421+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselstraat 43 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselstraat 43
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 418.825[ € 397.884 – € 439.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselstraat 43 adviseren wij in een bod van € 449.285, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.825 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.788+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.285+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.749+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 418.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselstraat 43 in Almere bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 433.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.788
Verwachte verkoopprijs€ 449.285
Verwachte vraagprijs€ 418.825
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Oost besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk Oost

Waterwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinvispad 35, 1317KA Almere
Bruinvispad 35
1986 · 108 m²
€ 393.310
Straatbeeld van Sprotstraat 10, 1317HC Almere
Sprotstraat 10
1983 · 113 m²
€ 417.668
Straatbeeld van Inktvisplein 25, 1317HT Almere
Inktvisplein 25
1984 · 84 m²
€ 315.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.788 ligt Mosselstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterwijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosselstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselstraat 43 in Almere.

Wat is Mosselstraat 43 in Almere waard?
Mosselstraat 43 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.788 (bandbreedte € 381.733 – € 485.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselstraat 43 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mosselstraat 43 in Almere is in oktober 2026 € 418.825 (bandbreedte € 397.884 – € 439.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselstraat 43 in Almere?
Voor Mosselstraat 43 adviseren wij een bod van € 449.285 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselstraat 43 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselstraat 43 in Almere bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselstraat 43 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselstraat 43 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Mosselstraat 43 ligt rond € 433.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Mosselstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).