Huiswaardemeter

Woningwaarde Kajuit 114

1319AR Almere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.345
+6,1%
[ € 424.464 – € 540.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.882[ € 473.114 – € 522.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Kajuit 114 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.345 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds mei +0,6%
+€ 27.81712 maanden +6,1%
+€ 8.54212 mnd vs. NL +1,9%
Kajuit 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.345 voor Kajuit 114 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kajuit 114 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.882. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.345.

Verwachte verkoopprijs Kajuit 114
€ 498.882[ € 473.114 – € 522.916 ]
Verkoper houdt over€ 492.144−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.010+€ 12.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.144

Wat is de vraagprijs?

Kajuit 114 in Almere staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Vraagprijs Kajuit 114
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-ZuidBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Zuid
€ 724.455[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kajuit 114 adviseren wij in een bod van € 498.882, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.345+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.882+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.826+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kajuit 114 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kajuit 114 in Almere bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 482.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kajuit 114

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.345
Verwachte verkoopprijs€ 498.882
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Zuid besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Zuid

Noorderplassen W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kajuit 30, 1319AN Almere
Kajuit 30
2005 · 114 m²
€ 533.166
Straatbeeld van Grootzeil 84, 1319AS Almere
Grootzeil 84
2012 · 94 m²
€ 401.184
Straatbeeld van Midzwaard 14, 1319CC Almere
Midzwaard 14
2004 · 147 m²
€ 514.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kajuit 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kajuit 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kajuit 114 in Almere.

Wat is Kajuit 114 in Almere waard?
Kajuit 114 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.345 (bandbreedte € 424.464 – € 540.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kajuit 114 in Almere?
Kajuit 114 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Kajuit 114 in Almere?
Voor Kajuit 114 adviseren wij een bod van € 498.882 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kajuit 114 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kajuit 114 in Almere bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kajuit 114 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kajuit 114 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kajuit 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Kajuit 114 ligt rond € 482.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kajuit 114?
Huishoudens in de buurt van Kajuit 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).