Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midzwaard 14, 1319CC Almere

Woningwaarde Midzwaard 14

1319CC Almere

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.126
+6,4%
[ € 455.951 – € 580.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.363[ € 475.345 – € 525.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.519[ € 509.094 – € 562.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Midzwaard 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.126 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds juli +0,6%
+€ 31.01512 maanden +6,4%
+€ 13.81012 mnd vs. NL +2,8%
Midzwaard 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.126 voor Midzwaard 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midzwaard 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.519. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.126.

Verwachte verkoopprijs Midzwaard 14
€ 536.519[ € 509.094 – € 562.683 ]
Verkoper houdt over€ 529.367−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.399+€ 12.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midzwaard 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Midzwaard 14
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-ZuidBoven gem.
€ 500.363[ € 475.345 – € 525.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Zuid
€ 800.556[ € 575.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midzwaard 14 adviseren wij in een bod van € 536.519, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.363 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.126+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.519+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.345+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midzwaard 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.363 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midzwaard 14 in Almere bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 518.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midzwaard 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.126
Verwachte verkoopprijs€ 536.519
Verwachte vraagprijs€ 500.363
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Zuid besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Zuid

Noorderplassen W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkeboom 52, 1319BK Almere
Fokkeboom 52
2004 · 155 m²
€ 849.979
Straatbeeld van Giek 41, 1319BL Almere
Giek 41
2006 · 174 m²
€ 813.147
Straatbeeld van Kajuit 30, 1319AN Almere
Kajuit 30
2005 · 114 m²
€ 536.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midzwaard 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Midzwaard 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midzwaard 14 in Almere.

Wat is Midzwaard 14 in Almere waard?
Midzwaard 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.126 (bandbreedte € 455.951 – € 580.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midzwaard 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Midzwaard 14 in Almere is in augustus 2026 € 500.363 (bandbreedte € 475.345 – € 525.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Midzwaard 14 in Almere?
Voor Midzwaard 14 adviseren wij een bod van € 536.519 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midzwaard 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Midzwaard 14 in Almere bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midzwaard 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midzwaard 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midzwaard 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Midzwaard 14 ligt rond € 518.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midzwaard 14?
Huishoudens in de buurt van Midzwaard 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).