Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midzwaard 14, 1319CC Almere

Woningwaarde Midzwaard 14

1319CC Almere

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.598
+6,1%
[ € 452.846 – € 576.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.956[ € 472.108 – € 521.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.866[ € 505.628 – € 558.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Midzwaard 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.598 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds mei +0,6%
+€ 29.67712 maanden +6,1%
+€ 9.11312 mnd vs. NL +1,9%
Midzwaard 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.598 voor Midzwaard 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midzwaard 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.866. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.598.

Verwachte verkoopprijs Midzwaard 14
€ 532.866[ € 505.628 – € 558.852 ]
Verkoper houdt over€ 525.754−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.673+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midzwaard 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Midzwaard 14
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-ZuidBoven gem.
€ 496.956[ € 472.108 – € 521.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Zuid
€ 720.333[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midzwaard 14 adviseren wij in een bod van € 532.866, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.956 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.598+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.866+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.509+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midzwaard 14 zal in bij een vraagprijs van € 496.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midzwaard 14 in Almere bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 514.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midzwaard 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.598
Verwachte verkoopprijs€ 532.866
Verwachte vraagprijs€ 496.956
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Zuid besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Zuid

Noorderplassen W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giek 41, 1319BL Almere
Giek 41
2006 · 174 m²
€ 807.609
Straatbeeld van Kajuit 30, 1319AN Almere
Kajuit 30
2005 · 114 m²
€ 533.166
Straatbeeld van Grootzeil 84, 1319AS Almere
Grootzeil 84
2012 · 94 m²
€ 401.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midzwaard 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Midzwaard 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midzwaard 14 in Almere.

Wat is Midzwaard 14 in Almere waard?
Midzwaard 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.598 (bandbreedte € 452.846 – € 576.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midzwaard 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Midzwaard 14 in Almere is in juni 2026 € 496.956 (bandbreedte € 472.108 – € 521.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Midzwaard 14 in Almere?
Voor Midzwaard 14 adviseren wij een bod van € 532.866 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midzwaard 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Midzwaard 14 in Almere bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midzwaard 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midzwaard 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midzwaard 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Midzwaard 14 ligt rond € 514.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midzwaard 14?
Huishoudens in de buurt van Midzwaard 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).