Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootzeil 426

1319DS Almere

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.797
+6,1%
[ € 458.301 – € 583.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.894[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootzeil 426 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.797 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds mei +0,6%
+€ 30.03512 maanden +6,1%
+€ 9.22412 mnd vs. NL +1,9%
Grootzeil 426
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.797 voor Grootzeil 426 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootzeil 426 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.894. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.797.

Verwachte verkoopprijs Grootzeil 426
€ 538.894[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 531.716−€ 7.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.822+€ 12.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.716

Wat is de vraagprijs?

Grootzeil 426 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Grootzeil 426
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootzeil 426 adviseren wij in een bod van € 538.894, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.797+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.894+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.839+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootzeil 426 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootzeil 426 in Almere bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 520.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootzeil 426

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.797
Verwachte verkoopprijs€ 538.894
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 433
2024 · 106 m²
€ 524.921
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootzeil 426 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grootzeil 426

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootzeil 426 in Almere.

Wat is Grootzeil 426 in Almere waard?
Grootzeil 426 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.797 (bandbreedte € 458.301 – € 583.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Grootzeil 426 in Almere?
Grootzeil 426 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootzeil 426 in Almere?
Voor Grootzeil 426 adviseren wij een bod van € 538.894 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootzeil 426 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grootzeil 426 in Almere bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootzeil 426 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootzeil 426 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootzeil 426?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Grootzeil 426 ligt rond € 520.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootzeil 426?
Huishoudens in de buurt van Grootzeil 426 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).