Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormzeil 77

1319EE Almere

125 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.525
+7,1%
[ € 560.142 – € 712.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.050[ € 619.305 – € 684.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormzeil 77 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.525 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.611Sinds september +0,6%
+€ 42.00112 maanden +7,1%
+€ 18.96812 mnd vs. NL +3,2%
Stormzeil 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.525 voor Stormzeil 77 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormzeil 77 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.050. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.525.

Verwachte verkoopprijs Stormzeil 77
€ 658.050[ € 619.305 – € 684.495 ]
Verkoper houdt over€ 649.561−€ 8.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.361+€ 15.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormzeil 77 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Verwachte vraagprijs Stormzeil 77
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormzeil 77 adviseren wij in een bod van € 658.050, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.525+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.050+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.953+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormzeil 77 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormzeil 77 in Almere bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 636.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 52
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormzeil 77

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.525
Verwachte verkoopprijs€ 658.050
Verwachte vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormzeil 35, 1319EE Almere
Stormzeil 35
2019 · 122 m²
€ 623.161
Straatbeeld van Stormzeil 81, 1319EE Almere
Stormzeil 81
2019 · 122 m²
€ 606.403
Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormzeil 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 636.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stormzeil 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormzeil 77 in Almere.

Wat is Stormzeil 77 in Almere waard?
Stormzeil 77 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.525 (bandbreedte € 560.142 – € 712.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormzeil 77 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stormzeil 77 in Almere is in oktober 2026 € 615.000 (bandbreedte € 584.250 – € 645.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormzeil 77 in Almere?
Voor Stormzeil 77 adviseren wij een bod van € 658.050 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormzeil 77 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stormzeil 77 in Almere bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormzeil 77 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormzeil 77 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormzeil 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Stormzeil 77 ligt rond € 636.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormzeil 77?
Huishoudens in de buurt van Stormzeil 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).