Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stormzeil 81, 1319EE Almere

Woningwaarde Stormzeil 81

1319EE Almere

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.403
+7,1%
[ € 533.635 – € 679.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.861[ € 556.568 – € 615.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.909[ € 589.962 – € 652.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormzeil 81 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.403 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +0,6%
+€ 40.01312 maanden +7,1%
+€ 18.07012 mnd vs. NL +3,2%
Stormzeil 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.403 voor Stormzeil 81 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormzeil 81 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.909. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.403.

Verwachte verkoopprijs Stormzeil 81
€ 626.909[ € 589.962 – € 652.063 ]
Verkoper houdt over€ 618.763−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.597+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormzeil 81 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Verwachte vraagprijs Stormzeil 81
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 585.861[ € 556.568 – € 615.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.562 – € 5.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormzeil 81 adviseren wij in een bod van € 626.909, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.861 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.403+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.909+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.254+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormzeil 81 zal in bij een vraagprijs van € 585.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormzeil 81 in Almere bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 606.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormzeil 81

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.403
Verwachte verkoopprijs€ 626.909
Verwachte vraagprijs€ 585.861
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormzeil 35, 1319EE Almere
Stormzeil 35
2019 · 122 m²
€ 623.161
Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 920.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormzeil 81 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stormzeil 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormzeil 81 in Almere.

Wat is Stormzeil 81 in Almere waard?
Stormzeil 81 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.403 (bandbreedte € 533.635 – € 679.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormzeil 81 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stormzeil 81 in Almere is in oktober 2026 € 585.861 (bandbreedte € 556.568 – € 615.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormzeil 81 in Almere?
Voor Stormzeil 81 adviseren wij een bod van € 626.909 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormzeil 81 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stormzeil 81 in Almere bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormzeil 81 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormzeil 81 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormzeil 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Stormzeil 81 ligt rond € 606.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormzeil 81?
Huishoudens in de buurt van Stormzeil 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).