Huiswaardemeter

Woningwaarde De Eenvoud 15

1319EL Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.387
+7,1%
[ € 591.701 – € 753.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.154[ € 619.546 – € 684.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.248[ € 657.958 – € 727.217 ]

Wat is mijn huis waard?

De Eenvoud 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.387 (€ 5.253 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds september +0,6%
+€ 44.36712 maanden +7,1%
+€ 20.03712 mnd vs. NL +3,2%
De Eenvoud 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.387 voor De Eenvoud 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Eenvoud 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.248. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.387.

Verwachte verkoopprijs De Eenvoud 15
€ 693.248[ € 657.958 – € 727.217 ]
Verkoper houdt over€ 684.372−€ 8.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.263+€ 16.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Eenvoud 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Verwachte vraagprijs De Eenvoud 15
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 652.154[ € 619.546 – € 684.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.840 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Eenvoud 15 adviseren wij in een bod van € 693.248, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.154 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.387+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.248+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.910+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Eenvoud 15 zal in bij een vraagprijs van € 652.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Eenvoud 15 in Almere bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 672.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Eenvoud 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.387
Verwachte verkoopprijs€ 693.248
Verwachte vraagprijs€ 652.154
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Stormzeil 35, 1319EE Almere
Stormzeil 35
2019 · 122 m²
€ 623.161
Straatbeeld van Stormzeil 81, 1319EE Almere
Stormzeil 81
2019 · 122 m²
€ 606.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.387 zit De Eenvoud 15 in het middensegment van Noorderplassen W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Eenvoud 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Eenvoud 15 in Almere.

Wat is De Eenvoud 15 in Almere waard?
De Eenvoud 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.387 (bandbreedte € 591.701 – € 753.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Eenvoud 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Eenvoud 15 in Almere is in oktober 2026 € 652.154 (bandbreedte € 619.546 – € 684.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.253.
Hoeveel moet ik overbieden op De Eenvoud 15 in Almere?
Voor De Eenvoud 15 adviseren wij een bod van € 693.248 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Eenvoud 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Eenvoud 15 in Almere bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Eenvoud 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Eenvoud 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Eenvoud 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van De Eenvoud 15 ligt rond € 672.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Eenvoud 15?
Huishoudens in de buurt van De Eenvoud 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).