Huiswaardemeter

Woningwaarde Latijnzeil 50

1319EN Almere

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.982
+7,1%
[ € 539.424 – € 686.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.283[ € 595.251 – € 657.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Latijnzeil 50 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.982 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,6%
+€ 40.44712 maanden +7,1%
+€ 18.26612 mnd vs. NL +3,2%
Latijnzeil 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.982 voor Latijnzeil 50 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Latijnzeil 50 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.283. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.982.

Verwachte verkoopprijs Latijnzeil 50
€ 634.283[ € 595.251 – € 657.909 ]
Verkoper houdt over€ 626.056−€ 8.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.119+€ 14.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.056

Wat is de vraagprijs?

Latijnzeil 50 in Almere staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Vraagprijs Latijnzeil 50
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Latijnzeil 50 adviseren wij in een bod van € 634.283, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.982+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.283+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.997+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Latijnzeil 50 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Latijnzeil 50 in Almere bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 612.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Latijnzeil 50

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.982
Verwachte verkoopprijs€ 634.283
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Stormzeil 35, 1319EE Almere
Stormzeil 35
2019 · 122 m²
€ 623.161
Straatbeeld van Stormzeil 81, 1319EE Almere
Stormzeil 81
2019 · 122 m²
€ 606.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Latijnzeil 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Latijnzeil 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Latijnzeil 50 in Almere.

Wat is Latijnzeil 50 in Almere waard?
Latijnzeil 50 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.982 (bandbreedte € 539.424 – € 686.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de vraagprijs van Latijnzeil 50 in Almere?
Latijnzeil 50 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Latijnzeil 50 in Almere?
Voor Latijnzeil 50 adviseren wij een bod van € 634.283 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Latijnzeil 50 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Latijnzeil 50 in Almere bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Latijnzeil 50 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Latijnzeil 50 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Latijnzeil 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Latijnzeil 50 ligt rond € 612.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Latijnzeil 50?
Huishoudens in de buurt van Latijnzeil 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).