Huiswaardemeter

Woningwaarde Latijnzeil 54

1319EN Almere

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.446
+6,4%
[ € 626.952 – € 797.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.870[ € 690.446 – € 763.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Latijnzeil 54 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.446 (€ 5.480 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds juli +0,6%
+€ 42.64712 maanden +6,4%
+€ 18.98912 mnd vs. NL +2,8%
Latijnzeil 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.446 voor Latijnzeil 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Latijnzeil 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.870. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.446.

Verwachte verkoopprijs Latijnzeil 54
€ 736.870[ € 690.446 – € 763.124 ]
Verkoper houdt over€ 727.514−€ 9.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.757+€ 16.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.514

Wat is de vraagprijs?

Latijnzeil 54 in Almere staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Vraagprijs Latijnzeil 54
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 810.000[ € 525.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Latijnzeil 54 adviseren wij in een bod van € 736.870, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.446+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.870+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.714+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Latijnzeil 54 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Latijnzeil 54 in Almere bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 712.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Latijnzeil 54

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.446
Verwachte verkoopprijs€ 736.870
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 920.304
Straatbeeld van Brikzeil 26, 1319EM Almere
Brikzeil 26
2017 · 180 m²
€ 680.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.446 zit Latijnzeil 54 in het middensegment van Noorderplassen W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Latijnzeil 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Latijnzeil 54 in Almere.

Wat is Latijnzeil 54 in Almere waard?
Latijnzeil 54 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.446 (bandbreedte € 626.952 – € 797.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de vraagprijs van Latijnzeil 54 in Almere?
Latijnzeil 54 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Latijnzeil 54 in Almere?
Voor Latijnzeil 54 adviseren wij een bod van € 736.870 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Latijnzeil 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Latijnzeil 54 in Almere bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Latijnzeil 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Latijnzeil 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Latijnzeil 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Latijnzeil 54 ligt rond € 712.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Latijnzeil 54?
Huishoudens in de buurt van Latijnzeil 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).