Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenzeil 6

1319EV Almere

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.866
+7,1%
[ € 529.642 – € 674.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.265[ € 555.052 – € 613.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.997[ € 588.355 – € 650.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenzeil 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.866 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds september +0,6%
+€ 39.71412 maanden +7,1%
+€ 17.93612 mnd vs. NL +3,2%
Torenzeil 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.866 voor Torenzeil 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenzeil 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.997. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.866.

Verwachte verkoopprijs Torenzeil 6
€ 619.997[ € 588.355 – € 650.287 ]
Verkoper houdt over€ 611.927−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.547+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenzeil 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Torenzeil 6
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 584.265[ € 555.052 – € 613.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenzeil 6 adviseren wij in een bod van € 619.997, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.265 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.866+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.997+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.997+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenzeil 6 zal in bij een vraagprijs van € 584.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenzeil 6 in Almere bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 601.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenzeil 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.866
Verwachte verkoopprijs€ 619.997
Verwachte vraagprijs€ 584.265
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Stormzeil 35, 1319EE Almere
Stormzeil 35
2019 · 122 m²
€ 623.161
Straatbeeld van Stormzeil 81, 1319EE Almere
Stormzeil 81
2019 · 122 m²
€ 606.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenzeil 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenzeil 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenzeil 6 in Almere.

Wat is Torenzeil 6 in Almere waard?
Torenzeil 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.866 (bandbreedte € 529.642 – € 674.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenzeil 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Torenzeil 6 in Almere is in oktober 2026 € 584.265 (bandbreedte € 555.052 – € 613.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenzeil 6 in Almere?
Voor Torenzeil 6 adviseren wij een bod van € 619.997 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenzeil 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Torenzeil 6 in Almere bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenzeil 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenzeil 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenzeil 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Torenzeil 6 ligt rond € 601.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenzeil 6?
Huishoudens in de buurt van Torenzeil 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).