Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootsteek 5

1319GB Almere

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.197
+7,1%
[ € 681.293 – € 867.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.791[ € 713.251 – € 788.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.333[ € 757.473 – € 837.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootsteek 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.197 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,6%
+€ 51.08512 maanden +7,1%
+€ 23.07112 mnd vs. NL +3,2%
Schootsteek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.197 voor Schootsteek 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootsteek 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.333. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 774.197.

Verwachte verkoopprijs Schootsteek 5
€ 798.333[ € 757.473 – € 837.208 ]
Verkoper houdt over€ 788.301−€ 10.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.450+€ 18.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootsteek 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Schootsteek 5
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 750.791[ € 713.251 – € 788.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 910.455[ € 600.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootsteek 5 adviseren wij in een bod van € 798.333, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 750.791 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.197+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.333+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.250+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootsteek 5 zal in bij een vraagprijs van € 750.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootsteek 5 in Almere bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 774.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootsteek 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.197
Verwachte verkoopprijs€ 798.333
Verwachte vraagprijs€ 750.791
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485
Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Eindsplits 6C, 1319GH Almere
Eindsplits 6C
2019 · 121 m²
€ 646.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.197 ligt Schootsteek 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.- Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schootsteek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootsteek 5 in Almere.

Wat is Schootsteek 5 in Almere waard?
Schootsteek 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.197 (bandbreedte € 681.293 – € 867.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootsteek 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schootsteek 5 in Almere is in oktober 2026 € 750.791 (bandbreedte € 713.251 – € 788.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootsteek 5 in Almere?
Voor Schootsteek 5 adviseren wij een bod van € 798.333 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootsteek 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schootsteek 5 in Almere bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootsteek 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootsteek 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootsteek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Schootsteek 5 ligt rond € 774.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootsteek 5?
Huishoudens in de buurt van Schootsteek 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).