Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuifknoop 27

1319GE Almere

Te koop
322 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.700.481
+6,4%
[ € 1.496.423 – € 1.904.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.647.000[ € 1.564.650 – € 1.729.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.746.798[ € 1.652.270 – € 1.826.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuifknoop 27 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.700.481 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.646Sinds juli +0,6%
+€ 101.79112 maanden +6,4%
+€ 45.32512 mnd vs. NL +2,8%
Schuifknoop 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.700.481 voor Schuifknoop 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuifknoop 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.746.798. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.700.481.

Verwachte verkoopprijs Schuifknoop 27
€ 1.746.798[ € 1.652.270 – € 1.826.194 ]
Verkoper houdt over€ 1.726.333−€ 20.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.783.884+€ 37.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.746.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.726.333

Wat is de vraagprijs?

Schuifknoop 27 in Almere staat in te koop voor € 1.647.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Vraagprijs Schuifknoop 27
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 1.647.000[ € 1.564.650 – € 1.729.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 926.188[ € 695.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuifknoop 27 adviseren wij in een bod van € 1.746.798, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.647.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.700.481+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.746.798+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.834.138+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuifknoop 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.647.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuifknoop 27 in Almere bedragen € 8.596 per maand bij een woningwaarde van € 1.700.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.316
OZB€ 140
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 8.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.993.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuifknoop 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.700.481
Verwachte verkoopprijs€ 1.746.798
Vraagprijs€ 1.647.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere
Brikzeil 29
2017 · 228 m²
€ 971.764
Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 920.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuifknoop 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.700.481 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.- Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuifknoop 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuifknoop 27 in Almere.

Wat is Schuifknoop 27 in Almere waard?
Schuifknoop 27 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.700.481 (bandbreedte € 1.496.423 – € 1.904.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de vraagprijs van Schuifknoop 27 in Almere?
Schuifknoop 27 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.647.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuifknoop 27 in Almere?
Voor Schuifknoop 27 adviseren wij een bod van € 1.746.798 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuifknoop 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schuifknoop 27 in Almere bedragen € 8.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.700.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.316 uit hypotheeklasten, circa € 203 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuifknoop 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuifknoop 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 101.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuifknoop 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Schuifknoop 27 ligt rond € 1.700.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuifknoop 27?
Huishoudens in de buurt van Schuifknoop 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).