Huiswaardemeter

Woningwaarde Stopperknoop 22

1319GK Almere

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.845
+6,1%
[ € 688.024 – € 875.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 757.500[ € 719.625 – € 795.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.985[ € 763.522 – € 843.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Stopperknoop 22 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.845 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds mei +0,6%
+€ 45.09012 maanden +6,1%
+€ 13.84712 mnd vs. NL +1,9%
Stopperknoop 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.845 voor Stopperknoop 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stopperknoop 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.985. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 781.845.

Verwachte verkoopprijs Stopperknoop 22
€ 804.985[ € 763.522 – € 843.893 ]
Verkoper houdt over€ 794.880−€ 10.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.235+€ 18.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.880

Wat is de vraagprijs?

Stopperknoop 22 in Almere staat in te koop voor € 757.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Stopperknoop 22
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 757.500[ € 719.625 – € 795.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 826.250[ € 745.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stopperknoop 22 adviseren wij in een bod van € 804.985, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 757.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.845+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.985+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.234+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stopperknoop 22 zal in bij een vraagprijs van € 757.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stopperknoop 22 in Almere bedragen € 3.907 per maand bij een woningwaarde van € 781.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stopperknoop 22

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.845
Verwachte verkoopprijs€ 804.985
Vraagprijs€ 757.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 805.957
Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 723.366
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.845 ligt Stopperknoop 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.- Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stopperknoop 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stopperknoop 22 in Almere.

Wat is Stopperknoop 22 in Almere waard?
Stopperknoop 22 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.845 (bandbreedte € 688.024 – € 875.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de vraagprijs van Stopperknoop 22 in Almere?
Stopperknoop 22 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 757.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Stopperknoop 22 in Almere?
Voor Stopperknoop 22 adviseren wij een bod van € 804.985 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stopperknoop 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stopperknoop 22 in Almere bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stopperknoop 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stopperknoop 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stopperknoop 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Stopperknoop 22 ligt rond € 781.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stopperknoop 22?
Huishoudens in de buurt van Stopperknoop 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).