Huiswaardemeter

Woningwaarde Stopperknoop 34

1319GK Almere

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.694
+6,1%
[ € 727.491 – € 925.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.773[ € 801.800 – € 886.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Stopperknoop 34 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 826.694 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.689Sinds mei +0,6%
+€ 47.67612 maanden +6,1%
+€ 14.64112 mnd vs. NL +1,9%
Stopperknoop 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.694 voor Stopperknoop 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stopperknoop 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 826.694.

Verwachte verkoopprijs Stopperknoop 34
€ 850.773[ € 801.800 – € 886.200 ]
Verkoper houdt over€ 840.164−€ 10.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.938+€ 19.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.164

Wat is de vraagprijs?

Stopperknoop 34 in Almere staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Vraagprijs Stopperknoop 34
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 826.250[ € 745.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stopperknoop 34 adviseren wij in een bod van € 850.773, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.694+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.773+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.312+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stopperknoop 34 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stopperknoop 34 in Almere bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 826.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stopperknoop 34

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.694
Verwachte verkoopprijs€ 850.773
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 805.957
Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 723.366
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.694 ligt Stopperknoop 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.- Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stopperknoop 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stopperknoop 34 in Almere.

Wat is Stopperknoop 34 in Almere waard?
Stopperknoop 34 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.694 (bandbreedte € 727.491 – € 925.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de vraagprijs van Stopperknoop 34 in Almere?
Stopperknoop 34 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Stopperknoop 34 in Almere?
Voor Stopperknoop 34 adviseren wij een bod van € 850.773 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stopperknoop 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stopperknoop 34 in Almere bedragen € 4.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stopperknoop 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stopperknoop 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stopperknoop 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Stopperknoop 34 ligt rond € 826.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stopperknoop 34?
Huishoudens in de buurt van Stopperknoop 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).