Huiswaardemeter

Woningwaarde Slipsteek 18

1319GV Almere

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.583
+7,1%
[ € 876.113 – € 1.115.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.360[ € 919.942 – € 1.016.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.571[ € 971.459 – € 1.073.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Slipsteek 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.583 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.647Sinds september +0,6%
+€ 65.69312 maanden +7,1%
+€ 29.66812 mnd vs. NL +3,2%
Slipsteek 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.583 voor Slipsteek 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slipsteek 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.571. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 995.583.

Verwachte verkoopprijs Slipsteek 18
€ 1.023.571[ € 971.459 – € 1.073.718 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.062−€ 12.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.192+€ 22.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slipsteek 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Slipsteek 18
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 968.360[ € 919.942 – € 1.016.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 910.455[ € 600.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slipsteek 18 adviseren wij in een bod van € 1.023.571, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 968.360 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.583+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.571+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.750+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slipsteek 18 zal in bij een vraagprijs van € 968.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slipsteek 18 in Almere bedragen € 5.076 per maand bij een woningwaarde van € 995.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.869
OZB€ 82
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slipsteek 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.583
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.571
Verwachte vraagprijs€ 968.360
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485
Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere
Brikzeil 29
2017 · 228 m²
€ 971.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slipsteek 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.583 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.- Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slipsteek 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slipsteek 18 in Almere.

Wat is Slipsteek 18 in Almere waard?
Slipsteek 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.583 (bandbreedte € 876.113 – € 1.115.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slipsteek 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Slipsteek 18 in Almere is in oktober 2026 € 968.360 (bandbreedte € 919.942 – € 1.016.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Slipsteek 18 in Almere?
Voor Slipsteek 18 adviseren wij een bod van € 1.023.571 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slipsteek 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Slipsteek 18 in Almere bedragen € 5.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.869 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slipsteek 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slipsteek 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 65.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slipsteek 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Slipsteek 18 ligt rond € 995.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slipsteek 18?
Huishoudens in de buurt van Slipsteek 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).