Huiswaardemeter

Woningwaarde Slipsteek 22

1319GV Almere

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.801
+6,4%
[ € 860.465 – € 1.095.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.434[ € 953.040 – € 1.053.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Slipsteek 22 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 977.801 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.546Sinds juli +0,6%
+€ 58.53212 maanden +6,4%
+€ 26.06312 mnd vs. NL +2,8%
Slipsteek 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.801 voor Slipsteek 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slipsteek 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.434. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 977.801.

Verwachte verkoopprijs Slipsteek 22
€ 1.004.434[ € 953.040 – € 1.053.360 ]
Verkoper houdt over€ 992.135−€ 12.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.673+€ 22.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.135

Wat is de vraagprijs?

Slipsteek 22 in Almere staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.013 per m².

Vraagprijs Slipsteek 22
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.013[ € 5.712 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 926.188[ € 695.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slipsteek 22 adviseren wij in een bod van € 1.004.434, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.801+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.434+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.656+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slipsteek 22 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slipsteek 22 in Almere bedragen € 4.964 per maand bij een woningwaarde van € 977.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.782
OZB€ 81
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slipsteek 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.801
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.434
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485
Straatbeeld van Eindsplits 6C, 1319GH Almere
Eindsplits 6C
2019 · 121 m²
€ 646.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slipsteek 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.801 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.- Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slipsteek 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slipsteek 22 in Almere.

Wat is Slipsteek 22 in Almere waard?
Slipsteek 22 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.801 (bandbreedte € 860.465 – € 1.095.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de vraagprijs van Slipsteek 22 in Almere?
Slipsteek 22 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Slipsteek 22 in Almere?
Voor Slipsteek 22 adviseren wij een bod van € 1.004.434 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slipsteek 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Slipsteek 22 in Almere bedragen € 4.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.782 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slipsteek 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slipsteek 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 58.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slipsteek 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Slipsteek 22 ligt rond € 977.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slipsteek 22?
Huishoudens in de buurt van Slipsteek 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).