Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtweg 41

1321AC Almere

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.701
+7,1%
[ € 600.777 – € 764.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.439[ € 629.317 – € 695.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.583[ € 667.705 – € 737.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.701 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,6%
+€ 45.04712 maanden +7,1%
+€ 20.34412 mnd vs. NL +3,2%
Annie M.G. Schmidtweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.701 voor Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.583. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.701.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtweg 41
€ 703.583[ € 667.705 – € 737.990 ]
Verkoper houdt over€ 694.594−€ 8.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.805+€ 16.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtweg 41
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 662.439[ € 629.317 – € 695.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtweg 41 adviseren wij in een bod van € 703.583, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.439 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.701+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.583+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.762+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 662.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 682.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.701
Verwachte verkoopprijs€ 703.583
Verwachte vraagprijs€ 662.439
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere
Annie M.G. Schmidtweg 22
1999 · 164 m²
€ 596.395
Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.701 ligt Annie M.G. Schmidtweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere.

Wat is Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere waard?
Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.701 (bandbreedte € 600.777 – € 764.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere is in oktober 2026 € 662.439 (bandbreedte € 629.317 – € 695.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere?
Voor Annie M.G. Schmidtweg 41 adviseren wij een bod van € 703.583 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 41 ligt rond € 682.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtweg 41?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).