Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Bomansstraat 16

1321BG Almere

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.850
+7,1%
[ € 600.028 – € 763.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.872[ € 626.878 – € 692.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.710[ € 664.491 – € 734.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Bomansstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.850 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds september +0,6%
+€ 44.99112 maanden +7,1%
+€ 20.31812 mnd vs. NL +3,2%
Godfried Bomansstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.850 voor Godfried Bomansstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Bomansstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.710. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 681.850.

Verwachte verkoopprijs Godfried Bomansstraat 16
€ 701.710[ € 664.491 – € 734.438 ]
Verkoper houdt over€ 692.741−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.894+€ 16.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Bomansstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Bomansstraat 16
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 659.872[ € 626.878 – € 692.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Bomansstraat 16 adviseren wij in een bod van € 701.710, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.872 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.850+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.710+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.796+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Bomansstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 659.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Bomansstraat 16 in Almere bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 681.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Bomansstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.850
Verwachte verkoopprijs€ 701.710
Verwachte vraagprijs€ 659.872
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 83, 1321AT Almere
Couperusweg 83
1997 · 144 m²
€ 546.788
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 614.235
Straatbeeld van J. Greshoffstraat 15, 1321AL Almere
J. Greshoffstraat 15
1997 · 128 m²
€ 505.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godfried Bomansstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.850 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Midden-oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godfried Bomansstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Bomansstraat 16 in Almere.

Wat is Godfried Bomansstraat 16 in Almere waard?
Godfried Bomansstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.850 (bandbreedte € 600.028 – € 763.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Bomansstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Godfried Bomansstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 659.872 (bandbreedte € 626.878 – € 692.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Bomansstraat 16 in Almere?
Voor Godfried Bomansstraat 16 adviseren wij een bod van € 701.710 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Bomansstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Bomansstraat 16 in Almere bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Bomansstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Bomansstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Bomansstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Bomansstraat 16 ligt rond € 681.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Bomansstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Godfried Bomansstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).