Huiswaardemeter

Woningwaarde E. du Perronstraat 33

1321BK Almere

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.670
+7,1%
[ € 452.030 – € 575.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.737[ € 470.950 – € 520.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.252[ € 504.858 – € 558.002 ]

Wat is mijn huis waard?

E. du Perronstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.670 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds september +0,6%
+€ 33.89412 maanden +7,1%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +3,2%
E. du Perronstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.670 voor E. du Perronstraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E. du Perronstraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.252. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.670.

Verwachte verkoopprijs E. du Perronstraat 33
€ 532.252[ € 504.858 – € 558.002 ]
Verkoper houdt over€ 525.147−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.047+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

E. du Perronstraat 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs E. du Perronstraat 33
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 495.737[ € 470.950 – € 520.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E. du Perronstraat 33 adviseren wij in een bod van € 532.252, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.737 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.670+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.252+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.865+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E. du Perronstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 495.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E. du Perronstraat 33 in Almere bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 513.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over E. du Perronstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.670
Verwachte verkoopprijs€ 532.252
Verwachte vraagprijs€ 495.737
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 83, 1321AT Almere
Couperusweg 83
1997 · 144 m²
€ 546.788
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 614.235
Straatbeeld van J. Greshoffstraat 15, 1321AL Almere
J. Greshoffstraat 15
1997 · 128 m²
€ 505.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.670 zit E. du Perronstraat 33 in het middensegment van Literatuurwijk Midden-oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over E. du Perronstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E. du Perronstraat 33 in Almere.

Wat is E. du Perronstraat 33 in Almere waard?
E. du Perronstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.670 (bandbreedte € 452.030 – € 575.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 33 in Almere is in oktober 2026 € 495.737 (bandbreedte € 470.950 – € 520.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op E. du Perronstraat 33 in Almere?
Voor E. du Perronstraat 33 adviseren wij een bod van € 532.252 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E. du Perronstraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van E. du Perronstraat 33 in Almere bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E. du Perronstraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E. du Perronstraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E. du Perronstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van E. du Perronstraat 33 ligt rond € 513.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E. du Perronstraat 33?
Huishoudens in de buurt van E. du Perronstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).