Huiswaardemeter

Woningwaarde E. du Perronstraat 35

1321BK Almere

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.977
+7,1%
[ € 509.500 – € 648.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.608[ € 527.828 – € 583.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.096[ € 565.832 – € 625.392 ]

Wat is mijn huis waard?

E. du Perronstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.977 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,6%
+€ 38.20312 maanden +7,1%
+€ 17.25312 mnd vs. NL +3,2%
E. du Perronstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.977 voor E. du Perronstraat 35 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E. du Perronstraat 35 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.096. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.977.

Verwachte verkoopprijs E. du Perronstraat 35
€ 599.096[ € 565.832 – € 625.392 ]
Verkoper houdt over€ 591.256−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.228+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

E. du Perronstraat 35 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs E. du Perronstraat 35
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 555.608[ € 527.828 – € 583.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E. du Perronstraat 35 adviseren wij in een bod van € 599.096, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 555.608 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.977+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.096+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.051+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E. du Perronstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 555.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E. du Perronstraat 35 in Almere bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 578.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over E. du Perronstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.977
Verwachte verkoopprijs€ 599.096
Verwachte vraagprijs€ 555.608
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 83, 1321AT Almere
Couperusweg 83
1997 · 144 m²
€ 546.788
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 614.235
Straatbeeld van J. Greshoffstraat 15, 1321AL Almere
J. Greshoffstraat 15
1997 · 128 m²
€ 505.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.977 ligt E. du Perronstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Midden-oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over E. du Perronstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E. du Perronstraat 35 in Almere.

Wat is E. du Perronstraat 35 in Almere waard?
E. du Perronstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.977 (bandbreedte € 509.500 – € 648.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 35 in Almere?
De verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 35 in Almere is in oktober 2026 € 555.608 (bandbreedte € 527.828 – € 583.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op E. du Perronstraat 35 in Almere?
Voor E. du Perronstraat 35 adviseren wij een bod van € 599.096 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E. du Perronstraat 35 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van E. du Perronstraat 35 in Almere bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E. du Perronstraat 35 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E. du Perronstraat 35 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E. du Perronstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van E. du Perronstraat 35 ligt rond € 578.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E. du Perronstraat 35?
Huishoudens in de buurt van E. du Perronstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).