Huiswaardemeter

Woningwaarde De Binderij 67G

1321EC Almere

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.805
+7,1%
[ € 231.268 – € 294.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.166[ € 240.508 – € 265.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.811[ € 258.787 – € 286.027 ]

Wat is mijn huis waard?

De Binderij 67G in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.805 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,6%
+€ 17.34112 maanden +7,1%
+€ 7.83112 mnd vs. NL +3,2%
De Binderij 67G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.805 voor De Binderij 67G in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Binderij 67G in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.811. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.805.

Verwachte verkoopprijs De Binderij 67G
€ 272.811[ € 258.787 – € 286.027 ]
Verkoper houdt over€ 268.560−€ 4.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.417+€ 7.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Binderij 67G in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs De Binderij 67G
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 253.166[ € 240.508 – € 265.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Binderij 67G adviseren wij in een bod van € 272.811, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.166 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.805+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.811+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.452+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Binderij 67G zal in bij een vraagprijs van € 253.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Binderij 67G in Almere bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 262.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Binderij 67G

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.805
Verwachte verkoopprijs€ 272.811
Verwachte vraagprijs€ 253.166
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Binderij
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Binderij besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Binderij

Bedrijventerrein De Binderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poëziestraat 139, 1321HL Almere
Poëziestraat 139
2002 · 66 m²
€ 321.247
Straatbeeld van Gerrit Achterbergstraat 23, 1321PG Almere
Gerrit Achterbergstraat 23
2001 · 38 m²
€ 209.348
Straatbeeld van Poëziestraat 52, 1321HS Almere
Poëziestraat 52
2001 · 80 m²
€ 310.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.805 zit De Binderij 67G in het middensegment van Bedrijventerrein De Binderij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Binderij 67G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Binderij 67G in Almere.

Wat is De Binderij 67G in Almere waard?
De Binderij 67G in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.805 (bandbreedte € 231.268 – € 294.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Binderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Binderij 67G in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Binderij 67G in Almere is in oktober 2026 € 253.166 (bandbreedte € 240.508 – € 265.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op De Binderij 67G in Almere?
Voor De Binderij 67G adviseren wij een bod van € 272.811 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Binderij 67G in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Binderij 67G in Almere bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Binderij 67G in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Binderij 67G in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Binderij 67G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein De Binderij is € 174.000. De geschatte marktwaarde van De Binderij 67G ligt rond € 262.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Binderij 67G?
Huishoudens in de buurt van De Binderij 67G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).