Huiswaardemeter

Woningwaarde J.B. Schuilstraat 6

1321KL Almere

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.012
+7,1%
[ € 649.451 – € 826.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.151[ € 680.343 – € 751.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.540[ € 721.844 – € 797.828 ]

Wat is mijn huis waard?

J.B. Schuilstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.012 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.186Sinds september +0,6%
+€ 48.69712 maanden +7,1%
+€ 21.99212 mnd vs. NL +3,2%
J.B. Schuilstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.012 voor J.B. Schuilstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.B. Schuilstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.540. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 738.012.

Verwachte verkoopprijs J.B. Schuilstraat 6
€ 760.540[ € 721.844 – € 797.828 ]
Verkoper houdt over€ 750.924−€ 9.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.901+€ 17.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.B. Schuilstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs J.B. Schuilstraat 6
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 716.151[ € 680.343 – € 751.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.B. Schuilstraat 6 adviseren wij in een bod van € 760.540, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.151 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.012+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.540+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.567+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.B. Schuilstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 716.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.B. Schuilstraat 6 in Almere bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 738.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609
OZB€ 61
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.B. Schuilstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.012
Verwachte verkoopprijs€ 760.540
Verwachte vraagprijs€ 716.151
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere
Annie M.G. Schmidtweg 22
1999 · 164 m²
€ 596.395
Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 844.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.012 ligt J.B. Schuilstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.B. Schuilstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.B. Schuilstraat 6 in Almere.

Wat is J.B. Schuilstraat 6 in Almere waard?
J.B. Schuilstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.012 (bandbreedte € 649.451 – € 826.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.B. Schuilstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J.B. Schuilstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 716.151 (bandbreedte € 680.343 – € 751.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op J.B. Schuilstraat 6 in Almere?
Voor J.B. Schuilstraat 6 adviseren wij een bod van € 760.540 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.B. Schuilstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J.B. Schuilstraat 6 in Almere bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.B. Schuilstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.B. Schuilstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 48.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.B. Schuilstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van J.B. Schuilstraat 6 ligt rond € 738.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.B. Schuilstraat 6?
Huishoudens in de buurt van J.B. Schuilstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).