Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaap ter Haarstraat 69

1321LB Almere

176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.415
+7,1%
[ € 722.845 – € 919.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.114[ € 798.299 – € 882.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaap ter Haarstraat 69 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.415 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.659Sinds september +0,6%
+€ 54.20012 maanden +7,1%
+€ 24.47712 mnd vs. NL +3,2%
Jaap ter Haarstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.415 voor Jaap ter Haarstraat 69 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaap ter Haarstraat 69 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 821.415.

Verwachte verkoopprijs Jaap ter Haarstraat 69
€ 846.114[ € 798.299 – € 882.331 ]
Verkoper houdt over€ 835.557−€ 10.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.186+€ 19.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaap ter Haarstraat 69 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Jaap ter Haarstraat 69
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.291 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaap ter Haarstraat 69 adviseren wij in een bod van € 846.114, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.415+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.114+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.420+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaap ter Haarstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaap ter Haarstraat 69 in Almere bedragen € 4.190 per maand bij een woningwaarde van € 821.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaap ter Haarstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.415
Verwachte verkoopprijs€ 846.114
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere
Annie M.G. Schmidtweg 22
1999 · 164 m²
€ 596.395
Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 844.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaap ter Haarstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.415 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaap ter Haarstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere.

Wat is Jaap ter Haarstraat 69 in Almere waard?
Jaap ter Haarstraat 69 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.415 (bandbreedte € 722.845 – € 919.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaap ter Haarstraat 69 in Almere?
Voor Jaap ter Haarstraat 69 adviseren wij een bod van € 846.114 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere bedragen € 4.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaap ter Haarstraat 69 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 54.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaap ter Haarstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Jaap ter Haarstraat 69 ligt rond € 821.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaap ter Haarstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Jaap ter Haarstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).