Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 63, 1321RA Almere

Woningwaarde J.J. Slauerhoffstraat 63

1321RA Almere

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.700
+7,1%
[ € 442.376 – € 563.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.934[ € 493.463 – € 545.407 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.700 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,6%
+€ 33.17012 maanden +7,1%
+€ 14.98012 mnd vs. NL +3,2%
J.J. Slauerhoffstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.700 voor J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.934. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.700.

Verwachte verkoopprijs J.J. Slauerhoffstraat 63
€ 519.934[ € 493.463 – € 545.407 ]
Verkoper houdt over€ 512.965−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.483+€ 12.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Slauerhoffstraat 63
Onder gem. in buurt Literatuurwijk Midden-westBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Midden-west
€ 566.000[ € 500.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Slauerhoffstraat 63 adviseren wij in een bod van € 519.934, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.700+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.934+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.931+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Slauerhoffstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 502.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Slauerhoffstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.700
Verwachte verkoopprijs€ 519.934
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-west besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-west

Literatuurwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 81, 1321RA Almere
J.J. Slauerhoffstraat 81
2001 · 112 m²
€ 458.967
Straatbeeld van Cees Buddinghstraat 5, 1321PV Almere
Cees Buddinghstraat 5
2001 · 107 m²
€ 508.824
Straatbeeld van Hans Andreusstraat 22, 1321SL Almere
Hans Andreusstraat 22
2001 · 135 m²
€ 597.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.700 ligt J.J. Slauerhoffstraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Midden-west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.J. Slauerhoffstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere.

Wat is J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere waard?
J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.700 (bandbreedte € 442.376 – € 563.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere?
Voor J.J. Slauerhoffstraat 63 adviseren wij een bod van € 519.934 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 63 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-west is € 373.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 63 ligt rond € 502.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Slauerhoffstraat 63?
Huishoudens in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).