Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 81, 1321RA Almere

Woningwaarde J.J. Slauerhoffstraat 81

1321RA Almere

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.841
+6,1%
[ € 401.140 – € 510.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.097[ € 418.092 – € 462.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.149[ € 448.195 – € 495.373 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.841 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds mei +0,6%
+€ 26.28912 maanden +6,1%
+€ 8.07312 mnd vs. NL +1,9%
J.J. Slauerhoffstraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.841 voor J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.149. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.841.

Verwachte verkoopprijs J.J. Slauerhoffstraat 81
€ 472.149[ € 448.195 – € 495.373 ]
Verkoper houdt over€ 465.705−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.742+€ 11.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Slauerhoffstraat 81
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 440.097[ € 418.092 – € 462.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 626.640[ € 400.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Slauerhoffstraat 81 adviseren wij in een bod van € 472.149, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.097 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.841+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.149+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.756+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Slauerhoffstraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 440.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 455.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Slauerhoffstraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.841
Verwachte verkoopprijs€ 472.149
Verwachte vraagprijs€ 440.097
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-west besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (2%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-west

Literatuurwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poëziestraat 52, 1321HS Almere
Poëziestraat 52
2001 · 80 m²
€ 308.868
Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 479.906
Straatbeeld van Clare Lennartstraat 78, 1321DA Almere
Clare Lennartstraat 78
1999 · 108 m²
€ 481.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.841 zit J.J. Slauerhoffstraat 81 in het middensegment van Literatuurwijk Midden-west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.J. Slauerhoffstraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere.

Wat is J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere waard?
J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.841 (bandbreedte € 401.140 – € 510.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere is in juni 2026 € 440.097 (bandbreedte € 418.092 – € 462.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere?
Voor J.J. Slauerhoffstraat 81 adviseren wij een bod van € 472.149 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 81 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-west is € 373.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 81 ligt rond € 455.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Slauerhoffstraat 81?
Huishoudens in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).