Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Slauerhoffstraat 96

1321RJ Almere

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.812
+7,1%
[ € 366.795 – € 466.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.296[ € 407.360 – € 450.240 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.812 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,6%
+€ 27.50312 maanden +7,1%
+€ 12.42112 mnd vs. NL +3,2%
J.J. Slauerhoffstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.812 voor J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.296. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.812.

Verwachte verkoopprijs J.J. Slauerhoffstraat 96
€ 431.296[ € 407.360 – € 450.240 ]
Verkoper houdt over€ 425.302−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.072+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Slauerhoffstraat 96
Onder gem. in buurt Literatuurwijk Midden-westBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Midden-west
€ 566.000[ € 500.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Slauerhoffstraat 96 adviseren wij in een bod van € 431.296, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.812+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.296+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.861+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Slauerhoffstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 416.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Slauerhoffstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.812
Verwachte verkoopprijs€ 431.296
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-west besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-west

Literatuurwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Andreusstraat 22, 1321SL Almere
Hans Andreusstraat 22
2001 · 135 m²
€ 597.125
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 81, 1321RA Almere
J.J. Slauerhoffstraat 81
2001 · 112 m²
€ 458.967
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 63, 1321RA Almere
J.J. Slauerhoffstraat 63
2001 · 111 m²
€ 502.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.J. Slauerhoffstraat 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Midden-west willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.J. Slauerhoffstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere.

Wat is J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere waard?
J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.812 (bandbreedte € 366.795 – € 466.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere?
Voor J.J. Slauerhoffstraat 96 adviseren wij een bod van € 431.296 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 96 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-west is € 373.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Slauerhoffstraat 96 ligt rond € 416.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Slauerhoffstraat 96?
Huishoudens in de buurt van J.J. Slauerhoffstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).