Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerten Gossaertpad 21

1321TG Almere

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.737
+6,1%
[ € 447.689 – € 569.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.415[ € 499.016 – € 551.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerten Gossaertpad 21 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.737 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds mei +0,6%
+€ 29.34012 maanden +6,1%
+€ 9.01112 mnd vs. NL +1,9%
Geerten Gossaertpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.737 voor Geerten Gossaertpad 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerten Gossaertpad 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.415. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.737.

Verwachte verkoopprijs Geerten Gossaertpad 21
€ 526.415[ € 499.016 – € 551.544 ]
Verkoper houdt over€ 519.374−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.093+€ 12.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.374

Wat is de vraagprijs?

Geerten Gossaertpad 21 in Almere staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Geerten Gossaertpad 21
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 544.900[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerten Gossaertpad 21 adviseren wij in een bod van € 526.415, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.737+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.415+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.736+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerten Gossaertpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerten Gossaertpad 21 in Almere bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 508.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerten Gossaertpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.737
Verwachte verkoopprijs€ 526.415
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 479.906
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere
Jacob Catsstraat 15
2001 · 137 m²
€ 491.089
Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 531.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.737 zit Geerten Gossaertpad 21 in het middensegment van Literatuurwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geerten Gossaertpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerten Gossaertpad 21 in Almere.

Wat is Geerten Gossaertpad 21 in Almere waard?
Geerten Gossaertpad 21 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.737 (bandbreedte € 447.689 – € 569.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Geerten Gossaertpad 21 in Almere?
Geerten Gossaertpad 21 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerten Gossaertpad 21 in Almere?
Voor Geerten Gossaertpad 21 adviseren wij een bod van € 526.415 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerten Gossaertpad 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Geerten Gossaertpad 21 in Almere bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerten Gossaertpad 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerten Gossaertpad 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerten Gossaertpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Geerten Gossaertpad 21 ligt rond € 508.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerten Gossaertpad 21?
Huishoudens in de buurt van Geerten Gossaertpad 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).