Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 5

1321VD Almere

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.446
+7,1%
[ € 419.272 – € 533.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.884[ € 436.890 – € 482.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.604[ € 468.346 – € 517.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.446 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,6%
+€ 31.43812 maanden +7,1%
+€ 14.19812 mnd vs. NL +3,2%
Piet Paaltjensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.446 voor Piet Paaltjensstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.604. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.446.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 5
€ 493.604[ € 468.346 – € 517.645 ]
Verkoper houdt over€ 486.924−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.626+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Paaltjensstraat 5
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 459.884[ € 436.890 – € 482.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 493.604, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.884 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.446+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.604+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.284+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 459.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 5 in Almere bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 476.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.446
Verwachte verkoopprijs€ 493.604
Verwachte vraagprijs€ 459.884
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere
Jacob Catsstraat 15
2001 · 137 m²
€ 494.457
Straatbeeld van Hendrik Marsmanstraat 146, 1321SE Almere
Hendrik Marsmanstraat 146
2001 · 118 m²
€ 441.238
Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 483.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Paaltjensstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere.

Wat is Piet Paaltjensstraat 5 in Almere waard?
Piet Paaltjensstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.446 (bandbreedte € 419.272 – € 533.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 459.884 (bandbreedte € 436.890 – € 482.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 5 in Almere?
Voor Piet Paaltjensstraat 5 adviseren wij een bod van € 493.604 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 5 ligt rond € 476.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).