Huiswaardemeter

Woningwaarde Monteverdistraat 7

1323AE Almere

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.376
+7,1%
[ € 651.531 – € 829.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.629[ € 682.698 – € 754.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.782[ € 724.343 – € 800.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Monteverdistraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.376 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds september +0,6%
+€ 48.85312 maanden +7,1%
+€ 22.06312 mnd vs. NL +3,2%
Monteverdistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.376 voor Monteverdistraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monteverdistraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.782. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.376.

Verwachte verkoopprijs Monteverdistraat 7
€ 762.782[ € 724.343 – € 800.588 ]
Verkoper houdt over€ 753.141−€ 9.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.188+€ 17.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monteverdistraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Monteverdistraat 7
Onder gem. in buurt Muziekwijk Z.-OostBoven gem.
€ 718.629[ € 682.698 – € 754.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk Z.-Oost
€ 461.667[ € 300.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monteverdistraat 7 adviseren wij in een bod van € 762.782, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.629 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.376+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.782+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.921+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monteverdistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 718.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monteverdistraat 7 in Almere bedragen € 3.785 per maand bij een woningwaarde van € 740.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 61
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monteverdistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.376
Verwachte verkoopprijs€ 762.782
Verwachte vraagprijs€ 718.629
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Oost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (30%)
C (14%)
D (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Oost

Muziekwijk Z.-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alban Bergstraat 4, 1323GH Almere
Alban Bergstraat 4
1989 · 135 m²
€ 469.347
Straatbeeld van Poulencstraat 2, 1323GP Almere
Poulencstraat 2
1989 · 122 m²
€ 494.614
Straatbeeld van Berliozstraat 39, 1323CA Almere
Berliozstraat 39
1989 · 117 m²
€ 465.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monteverdistraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.376 duidelijk in het hogere segment van Muziekwijk Z.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monteverdistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monteverdistraat 7 in Almere.

Wat is Monteverdistraat 7 in Almere waard?
Monteverdistraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.376 (bandbreedte € 651.531 – € 829.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monteverdistraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Monteverdistraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 718.629 (bandbreedte € 682.698 – € 754.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Monteverdistraat 7 in Almere?
Voor Monteverdistraat 7 adviseren wij een bod van € 762.782 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monteverdistraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Monteverdistraat 7 in Almere bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monteverdistraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monteverdistraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 48.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monteverdistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Monteverdistraat 7 ligt rond € 740.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monteverdistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Monteverdistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).