Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelplantsoen 82

1323GA Almere

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.737
+7,1%
[ € 438.009 – € 557.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.924[ € 455.928 – € 503.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.800[ € 488.299 – € 539.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelplantsoen 82 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.737 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,6%
+€ 32.84312 maanden +7,1%
+€ 14.83212 mnd vs. NL +3,2%
Ravelplantsoen 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.737 voor Ravelplantsoen 82 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelplantsoen 82 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.800. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.737.

Verwachte verkoopprijs Ravelplantsoen 82
€ 514.800[ € 488.299 – € 539.698 ]
Verkoper houdt over€ 507.887−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.246+€ 12.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelplantsoen 82 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelplantsoen 82
Onder gem. in buurt Muziekwijk Z.-OostBoven gem.
€ 479.924[ € 455.928 – € 503.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk Z.-Oost
€ 461.667[ € 300.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelplantsoen 82 adviseren wij in een bod van € 514.800, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 479.924 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.737+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.800+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.540+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelplantsoen 82 zal in bij een vraagprijs van € 479.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelplantsoen 82 in Almere bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 497.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelplantsoen 82

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.737
Verwachte verkoopprijs€ 514.800
Verwachte vraagprijs€ 479.924
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Oost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (30%)
C (14%)
D (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Oost

Muziekwijk Z.-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berliozstraat 39, 1323CA Almere
Berliozstraat 39
1989 · 117 m²
€ 465.174
Straatbeeld van Poulencstraat 2, 1323GP Almere
Poulencstraat 2
1989 · 122 m²
€ 494.614
Straatbeeld van Schumannstraat 12, 1323BV Almere
Schumannstraat 12
1989 · 111 m²
€ 460.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.737 ligt Ravelplantsoen 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk Z.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelplantsoen 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelplantsoen 82 in Almere.

Wat is Ravelplantsoen 82 in Almere waard?
Ravelplantsoen 82 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.737 (bandbreedte € 438.009 – € 557.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 82 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 82 in Almere is in oktober 2026 € 479.924 (bandbreedte € 455.928 – € 503.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelplantsoen 82 in Almere?
Voor Ravelplantsoen 82 adviseren wij een bod van € 514.800 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelplantsoen 82 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelplantsoen 82 in Almere bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelplantsoen 82 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelplantsoen 82 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelplantsoen 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Ravelplantsoen 82 ligt rond € 497.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelplantsoen 82?
Huishoudens in de buurt van Ravelplantsoen 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).