Huiswaardemeter

Woningwaarde Prokofjevstraat 68

1323SG Almere

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.940
+7,1%
[ € 388.027 – € 493.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.782[ € 404.493 – € 447.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.637[ € 433.212 – € 478.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Prokofjevstraat 68 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.940 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,6%
+€ 29.09512 maanden +7,1%
+€ 13.14012 mnd vs. NL +3,2%
Prokofjevstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.940 voor Prokofjevstraat 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prokofjevstraat 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.637. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.940.

Verwachte verkoopprijs Prokofjevstraat 68
€ 456.637[ € 433.212 – € 478.813 ]
Verkoper houdt over€ 450.364−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.920+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prokofjevstraat 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Prokofjevstraat 68
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 425.782[ € 404.493 – € 447.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 559.188[ € 300.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prokofjevstraat 68 adviseren wij in een bod van € 456.637, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.782 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.940+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.637+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.469+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prokofjevstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 425.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prokofjevstraat 68 in Almere bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 440.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prokofjevstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.940
Verwachte verkoopprijs€ 456.637
Verwachte vraagprijs€ 425.782
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (50%)
C (12%)
G (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-West

Muziekwijk Z.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokweg 10, 1323TA Almere
Bartokweg 10
1990 · 100 m²
€ 445.799
Straatbeeld van Messiaenplantsoen 61, 1323LE Almere
Messiaenplantsoen 61
1990 · 92 m²
€ 368.324
Straatbeeld van Messiaenplantsoen 93, 1323LH Almere
Messiaenplantsoen 93
1990 · 92 m²
€ 347.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prokofjevstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk Z.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prokofjevstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prokofjevstraat 68 in Almere.

Wat is Prokofjevstraat 68 in Almere waard?
Prokofjevstraat 68 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.940 (bandbreedte € 388.027 – € 493.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prokofjevstraat 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Prokofjevstraat 68 in Almere is in oktober 2026 € 425.782 (bandbreedte € 404.493 – € 447.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Prokofjevstraat 68 in Almere?
Voor Prokofjevstraat 68 adviseren wij een bod van € 456.637 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prokofjevstraat 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Prokofjevstraat 68 in Almere bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prokofjevstraat 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prokofjevstraat 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prokofjevstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Prokofjevstraat 68 ligt rond € 440.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prokofjevstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Prokofjevstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).