Huiswaardemeter

Woningwaarde Prokofjevstraat 88

1323SG Almere

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.664
+6,1%
[ € 389.544 – € 495.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.287[ € 405.923 – € 448.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.047[ € 435.149 – € 480.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Prokofjevstraat 88 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.664 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds mei +0,6%
+€ 25.52912 maanden +6,1%
+€ 7.84012 mnd vs. NL +1,9%
Prokofjevstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.664 voor Prokofjevstraat 88 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prokofjevstraat 88 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.047. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.664.

Verwachte verkoopprijs Prokofjevstraat 88
€ 458.047[ € 435.149 – € 480.954 ]
Verkoper houdt over€ 451.758−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.358+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.758

Wat is de vraagprijs?

Prokofjevstraat 88 in Almere staat in te koop voor € 427.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Vraagprijs Prokofjevstraat 88
Onder gem. in buurt Muziekwijk Z.-WestBoven gem.
€ 427.287[ € 405.923 – € 448.651 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk Z.-West
€ 396.900[ € 325.000 – € 470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prokofjevstraat 88 adviseren wij in een bod van € 458.047, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 427.287 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.664+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.047+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.949+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prokofjevstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 427.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prokofjevstraat 88 in Almere bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 442.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prokofjevstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.664
Verwachte verkoopprijs€ 458.047
Vraagprijs€ 427.287
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (51%)
C (13%)
G (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-West

Muziekwijk Z.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokweg 52, 1323TB Almere
Bartokweg 52
1989 · 147 m²
€ 562.528
Straatbeeld van Berliozstraat 39, 1323CA Almere
Berliozstraat 39
1989 · 117 m²
€ 462.006
Straatbeeld van J.S. Bachweg 47, 1323MJ Almere
J.S. Bachweg 47
1990 · 113 m²
€ 432.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.664 zit Prokofjevstraat 88 in het middensegment van Muziekwijk Z.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prokofjevstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prokofjevstraat 88 in Almere.

Wat is Prokofjevstraat 88 in Almere waard?
Prokofjevstraat 88 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.664 (bandbreedte € 389.544 – € 495.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-West.
Wat is de vraagprijs van Prokofjevstraat 88 in Almere?
Prokofjevstraat 88 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 427.287. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Prokofjevstraat 88 in Almere?
Voor Prokofjevstraat 88 adviseren wij een bod van € 458.047 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prokofjevstraat 88 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Prokofjevstraat 88 in Almere bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prokofjevstraat 88 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prokofjevstraat 88 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prokofjevstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Prokofjevstraat 88 ligt rond € 442.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prokofjevstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Prokofjevstraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).