Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hengelostraat 158, 1324GZ Almere

Woningwaarde Hengelostraat 158

1324GZ Almere

Te koop
227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.396
+7,1%
[ € 816.988 – € 1.039.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.874[ € 902.880 – € 997.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelostraat 158 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.396 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.266Sinds september +0,6%
+€ 61.25912 maanden +7,1%
+€ 27.66512 mnd vs. NL +3,2%
Hengelostraat 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.396 voor Hengelostraat 158 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelostraat 158 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.874. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 928.396.

Verwachte verkoopprijs Hengelostraat 158
€ 955.874[ € 902.880 – € 997.920 ]
Verkoper houdt over€ 944.109−€ 11.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.141+€ 21.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.109

Wat is de vraagprijs?

Hengelostraat 158 in Almere staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Vraagprijs Hengelostraat 158
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest
€ 544.433[ € 315.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelostraat 158 adviseren wij in een bod van € 955.874, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.396+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.874+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.668+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelostraat 158 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelostraat 158 in Almere bedragen € 4.733 per maand bij een woningwaarde van € 928.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 76
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelostraat 158

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.396
Verwachte verkoopprijs€ 955.874
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 472.740
Straatbeeld van Koetsierbaan 391, 1315SX Almere
Koetsierbaan 391
2004 · 121 m²
€ 493.502
Straatbeeld van Stadhuisplein 54, 1315XA Almere
Stadhuisplein 54
2004 · 134 m²
€ 522.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengelostraat 158 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.396 duidelijk in het hogere segment van Centrum Stad Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hengelostraat 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelostraat 158 in Almere.

Wat is Hengelostraat 158 in Almere waard?
Hengelostraat 158 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.396 (bandbreedte € 816.988 – € 1.039.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Hengelostraat 158 in Almere?
Hengelostraat 158 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelostraat 158 in Almere?
Voor Hengelostraat 158 adviseren wij een bod van € 955.874 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelostraat 158 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelostraat 158 in Almere bedragen € 4.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelostraat 158 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelostraat 158 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 61.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelostraat 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hengelostraat 158 ligt rond € 928.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelostraat 158?
Huishoudens in de buurt van Hengelostraat 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).