Huiswaardemeter

Woningwaarde Terneuzenstraat 8

1324TM Almere

Te koop
163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.942
+6,1%
[ € 451.389 – € 574.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.453[ € 470.680 – € 520.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.527[ € 504.098 – € 557.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Terneuzenstraat 8 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.942 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds mei +0,6%
+€ 29.58212 maanden +6,1%
+€ 9.08512 mnd vs. NL +1,9%
Terneuzenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.942 voor Terneuzenstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terneuzenstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.527. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.942.

Verwachte verkoopprijs Terneuzenstraat 8
€ 530.527[ € 504.098 – € 557.162 ]
Verkoper houdt over€ 523.441−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.288+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.441

Wat is de vraagprijs?

Terneuzenstraat 8 in Almere staat in te koop voor € 495.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Vraagprijs Terneuzenstraat 8
Onder gem. in buurt Stedenwijk Midden-westBoven gem.
€ 495.453[ € 470.680 – € 520.226 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Midden-west
€ 446.000[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terneuzenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 530.527, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 495.453 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.942+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.527+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.053+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terneuzenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 495.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terneuzenstraat 8 in Almere bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 512.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terneuzenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.942
Verwachte verkoopprijs€ 530.527
Vraagprijs€ 495.453
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (26%)
C (14%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-west

Stedenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelengracht 47, 1324NK Almere
Breukelengracht 47
1992 · 115 m²
€ 423.013
Straatbeeld van Hilversumpad 15, 1324SL Almere
Hilversumpad 15
1982 · 123 m²
€ 409.239
Straatbeeld van Haarlemplein 11, 1324RT Almere
Haarlemplein 11
1982 · 111 m²
€ 352.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.942 ligt Terneuzenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stedenwijk Midden-west. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Terneuzenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terneuzenstraat 8 in Almere.

Wat is Terneuzenstraat 8 in Almere waard?
Terneuzenstraat 8 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.942 (bandbreedte € 451.389 – € 574.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-west.
Wat is de vraagprijs van Terneuzenstraat 8 in Almere?
Terneuzenstraat 8 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 495.453. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Terneuzenstraat 8 in Almere?
Voor Terneuzenstraat 8 adviseren wij een bod van € 530.527 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terneuzenstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Terneuzenstraat 8 in Almere bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terneuzenstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terneuzenstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terneuzenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-west is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Terneuzenstraat 8 ligt rond € 512.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terneuzenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Terneuzenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).