Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingrid Bergmanstraat 24

1325HJ Almere

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.642
+7,1%
[ € 358.725 – € 456.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.558[ € 373.880 – € 413.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.230[ € 400.799 – € 442.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.642 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,6%
+€ 26.89812 maanden +7,1%
+€ 12.14812 mnd vs. NL +3,2%
Ingrid Bergmanstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.642 voor Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.230. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.642.

Verwachte verkoopprijs Ingrid Bergmanstraat 24
€ 422.230[ € 400.799 – € 442.989 ]
Verkoper houdt over€ 416.335−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.825+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Ingrid Bergmanstraat 24
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 393.558[ € 373.880 – € 413.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingrid Bergmanstraat 24 adviseren wij in een bod van € 422.230, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.558 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.642+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.230+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.342+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingrid Bergmanstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 393.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 407.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingrid Bergmanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.642
Verwachte verkoopprijs€ 422.230
Verwachte vraagprijs€ 393.558
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van James Stewartstraat 116, 1325JJ Almere
James Stewartstraat 116
1992 · 106 m²
€ 473.471
Straatbeeld van Hollywoodlaan 96, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 96
1992 · 120 m²
€ 456.233
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.642 is Ingrid Bergmanstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Filmwijk Bouwrai Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ingrid Bergmanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere.

Wat is Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere waard?
Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.642 (bandbreedte € 358.725 – € 456.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 393.558 (bandbreedte € 373.880 – € 413.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere?
Voor Ingrid Bergmanstraat 24 adviseren wij een bod van € 422.230 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingrid Bergmanstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingrid Bergmanstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Ingrid Bergmanstraat 24 ligt rond € 407.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingrid Bergmanstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ingrid Bergmanstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).