Huiswaardemeter

Woningwaarde Bette Davisstraat 16

1325HL Almere

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.912
+7,1%
[ € 476.883 – € 606.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.296[ € 497.131 – € 549.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.191[ € 532.427 – € 588.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Bette Davisstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.912 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,6%
+€ 35.75812 maanden +7,1%
+€ 16.14912 mnd vs. NL +3,2%
Bette Davisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.912 voor Bette Davisstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bette Davisstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.191. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.912.

Verwachte verkoopprijs Bette Davisstraat 16
€ 561.191[ € 532.427 – € 588.473 ]
Verkoper houdt over€ 553.768−€ 7.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.565+€ 13.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bette Davisstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Bette Davisstraat 16
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 523.296[ € 497.131 – € 549.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bette Davisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 561.191, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.296 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.912+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.191+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.251+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bette Davisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 523.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bette Davisstraat 16 in Almere bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 541.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bette Davisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.912
Verwachte verkoopprijs€ 561.191
Verwachte vraagprijs€ 523.296
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Fondastraat 8, 1325HK Almere
Henry Fondastraat 8
1992 · 153 m²
€ 513.814
Straatbeeld van James Stewartstraat 67, 1325JB Almere
James Stewartstraat 67
1992 · 154 m²
€ 550.397
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.912 ligt Bette Davisstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Bouwrai Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bette Davisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bette Davisstraat 16 in Almere.

Wat is Bette Davisstraat 16 in Almere waard?
Bette Davisstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.912 (bandbreedte € 476.883 – € 606.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bette Davisstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bette Davisstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 523.296 (bandbreedte € 497.131 – € 549.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Bette Davisstraat 16 in Almere?
Voor Bette Davisstraat 16 adviseren wij een bod van € 561.191 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bette Davisstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bette Davisstraat 16 in Almere bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bette Davisstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bette Davisstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bette Davisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Bette Davisstraat 16 ligt rond € 541.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bette Davisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bette Davisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).