Huiswaardemeter

Woningwaarde Constant Permekehof 5

1328AL Almere

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.657
+7,1%
[ € 621.858 – € 791.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.301[ € 651.036 – € 719.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.678[ € 691.400 – € 764.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Constant Permekehof 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.657 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.008Sinds september +0,6%
+€ 46.62812 maanden +7,1%
+€ 21.05812 mnd vs. NL +3,2%
Constant Permekehof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.657 voor Constant Permekehof 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constant Permekehof 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.678. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.657.

Verwachte verkoopprijs Constant Permekehof 5
€ 728.678[ € 691.400 – € 764.179 ]
Verkoper houdt over€ 719.413−€ 9.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.402+€ 16.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constant Permekehof 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Constant Permekehof 5
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 685.301[ € 651.036 – € 719.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constant Permekehof 5 adviseren wij in een bod van € 728.678, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.301 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.657+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.678+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.112+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constant Permekehof 5 zal in bij een vraagprijs van € 685.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constant Permekehof 5 in Almere bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 706.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constant Permekehof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.657
Verwachte verkoopprijs€ 728.678
Verwachte vraagprijs€ 685.301
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 416.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constant Permekehof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.657 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Constant Permekehof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constant Permekehof 5 in Almere.

Wat is Constant Permekehof 5 in Almere waard?
Constant Permekehof 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.657 (bandbreedte € 621.858 – € 791.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constant Permekehof 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Constant Permekehof 5 in Almere is in oktober 2026 € 685.301 (bandbreedte € 651.036 – € 719.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Constant Permekehof 5 in Almere?
Voor Constant Permekehof 5 adviseren wij een bod van € 728.678 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constant Permekehof 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Constant Permekehof 5 in Almere bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constant Permekehof 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constant Permekehof 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constant Permekehof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Constant Permekehof 5 ligt rond € 706.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constant Permekehof 5?
Huishoudens in de buurt van Constant Permekehof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).