Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildo Kropstraat 19

1328BA Almere

Te koop
102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.646
+6,4%
[ € 410.648 – € 522.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.604[ € 428.074 – € 473.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.644[ € 458.467 – € 506.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildo Kropstraat 19 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.646 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds juli +0,6%
+€ 27.93312 maanden +6,4%
+€ 12.43712 mnd vs. NL +2,8%
Hildo Kropstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.646 voor Hildo Kropstraat 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildo Kropstraat 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.644. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.646.

Verwachte verkoopprijs Hildo Kropstraat 19
€ 482.644[ € 458.467 – € 506.727 ]
Verkoper houdt over€ 476.085−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.447+€ 11.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.085

Wat is de vraagprijs?

Hildo Kropstraat 19 in Almere staat in te koop voor € 450.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Vraagprijs Hildo Kropstraat 19
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 450.604[ € 428.074 – € 473.134 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 444.233[ € 340.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildo Kropstraat 19 adviseren wij in een bod van € 482.644, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 450.604 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.646+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.644+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.776+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildo Kropstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildo Kropstraat 19 in Almere bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 466.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildo Kropstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.646
Verwachte verkoopprijs€ 482.644
Vraagprijs€ 450.604
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 416.129
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hildo Kropstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hildo Kropstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildo Kropstraat 19 in Almere.

Wat is Hildo Kropstraat 19 in Almere waard?
Hildo Kropstraat 19 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.646 (bandbreedte € 410.648 – € 522.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Hildo Kropstraat 19 in Almere?
Hildo Kropstraat 19 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 450.604. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildo Kropstraat 19 in Almere?
Voor Hildo Kropstraat 19 adviseren wij een bod van € 482.644 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildo Kropstraat 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hildo Kropstraat 19 in Almere bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildo Kropstraat 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildo Kropstraat 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildo Kropstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hildo Kropstraat 19 ligt rond € 466.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildo Kropstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hildo Kropstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).