Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Pallandtlaan 20

1328BG Almere

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.473
+6,1%
[ € 379.696 – € 483.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.265[ € 422.242 – € 466.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.473 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,6%
+€ 24.88312 maanden +6,1%
+€ 7.64112 mnd vs. NL +1,9%
Charlotte van Pallandtlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.473 voor Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.265. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.473.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandtlaan 20
€ 446.265[ € 422.242 – € 466.688 ]
Verkoper houdt over€ 440.106−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.340+€ 11.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.106

Wat is de vraagprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Vraagprijs Charlotte van Pallandtlaan 20
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 500.543[ € 320.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandtlaan 20 adviseren wij in een bod van € 446.265, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.473+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.265+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.578+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandtlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 431.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandtlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.473
Verwachte verkoopprijs€ 446.265
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 434.116
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 426.084
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 413.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte van Pallandtlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandtlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere.

Wat is Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere waard?
Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.473 (bandbreedte € 379.696 – € 483.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere?
Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere?
Voor Charlotte van Pallandtlaan 20 adviseren wij een bod van € 446.265 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 20 ligt rond € 431.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandtlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).