Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Pallandtlaan 54

1328BH Almere

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.021
+7,1%
[ € 627.458 – € 798.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.465[ € 656.892 – € 726.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.249[ € 697.619 – € 771.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.021 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.045Sinds september +0,6%
+€ 47.04812 maanden +7,1%
+€ 21.24712 mnd vs. NL +3,2%
Charlotte van Pallandtlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.021 voor Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.249. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.021.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandtlaan 54
€ 735.249[ € 697.619 – € 771.052 ]
Verkoper houdt over€ 725.911−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.104+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte van Pallandtlaan 54
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 691.465[ € 656.892 – € 726.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandtlaan 54 adviseren wij in een bod van € 735.249, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 691.465 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.021+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.249+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.011+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandtlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 691.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere bedragen € 3.655 per maand bij een woningwaarde van € 713.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandtlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.021
Verwachte verkoopprijs€ 735.249
Verwachte vraagprijs€ 691.465
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 416.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte van Pallandtlaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.021 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandtlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere.

Wat is Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere waard?
Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.021 (bandbreedte € 627.458 – € 798.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere is in oktober 2026 € 691.465 (bandbreedte € 656.892 – € 726.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere?
Voor Charlotte van Pallandtlaan 54 adviseren wij een bod van € 735.249 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 54 ligt rond € 713.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandtlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).